청약가점 계산기 및 계산방법

청약가점 계산기 계산방법 및 점수 높이는방법

청약가점 계산기로 가점 계산에 대한 방법과 주택 청약 가점제란 무엇이고,

청약가점제 적용범위 및 추첨제 비율과 점수표 등

청약가점에 관련된 다양한 정보를 알려드리도록 하겠습니다.

▶청약가점 계산기 이용하기

▶청약계산기 확인하기

▶청약 홈페이지 바로가기

청약가점제란 주택 청약한 신청자들 중에서 일정 항목 점수가 높은 순서로 입주자를 선정하는 방식을 이야기 합니다.

그렇기 때문에 청약 가점제가 높으면 내 집 마련 및 입주를 빠르게 할수있다보니 많은 분들이 청약가점제에 신경을 쓰고 있습니다.

• 민간분양 중 일반공급
• 민간분양 중 노부모부양 특공

• 민간분양 중 다자녀 특공
• 공공분양 중 다자녀 특공
• 공공분양 중 신혼부부 특공

청약 가점제란 민간분양 중 일반공급에서 입주자를 선정할 때 사용하는 방식으로 민간분양 중 노부모특양 특공에서 해당 가점제 방식이 이용이 되고 있기는 합니다.

또한 민간분양 중 다자녀특공은 가점이란 용어를 사용하고 있지는 않고 배점기준표에 따른 점수 순서로 입주자를 선정한다고 합니다.

그리고 공공분양의 경우 가점제를 이용하고 있지는 않지만 이와 비슷한 방식의 점수표를 이용하고 있으며,

공공분양 중 다자녀 특공은 배점기준표를 이용하고, 공공분양 중 신혼부부 특공은 가점항목을 이용한다고 합니다.

✔청약 가점제 추첨제 비율 안내

민간분양 일반공급에서 청약 가점제가 적용되긴 하지만 일반공급 물량 전체를 가점제 방식으로 입주자를 뽑는 것이 아닌 가점제와 추첨제를 함께 활용한다고 합니다.

또한 가점제와 추첨제는 비율이 다르게 적용되고 있습니다.

가점제와 추첨제의 비율 적용 차이는 가점제 항목의 경우에는 무주택자 등에게 유리하게 기준이 설정되어 있기때믄에 창약이 과열된 지역일수록 전용면적이 적을수록 저소득층에게 더 많은 기회가 부여되기 때문에 가점제 적용 비율이 높아진다고 합니다.

즉 가점제와 추첨제 적용 비율은 전용면적에 따라 달라진다고 볼수있습니다.

• 전용면적이 작을수록 가점제의 비율이 높습니다.
• 규제지역일수록 가점제의 비율이 높습니다.

예를 하나 들어서 설명드리겠습니다.

투기과열지구 중 90재곱미터 이하라면 100% 확률로 입주자를 선정하고 90제곱미터를 초과한다면 가점제와 추첨제로 각각 절반씩 입주자를 선정하게 된다고 합니다.

이때 청약과열지역 중 90제곱미터 이하라면 가점제는 75% 나머지 25%는 추첨제로 입주자를 선정하게 되고,

청약과열지역 중 90제곱미터 초과라면 가점제는 30%만 나머지는 70% 추첨제로 입주자를 선정하게되는것 입니다.

청약 가점표는 무주택기간,부양가족수,청약통장 가입기간을 점수로 환산한 표입니다.

• 무주택기간 = 0~32점
• 부양가족수 = 5~35점
• 청약통장 가입기간 = 1~17점

청약 가점제는 100점 만점이 아니고, 84점이 만점입니다.

청약가점 계산은 무주택기간,부양가족수,청약통장 가입기간에 관한 각 점수를 합산하게 됩니다.

청약가점 계산기는 청약홈 홈페이지를 통해 청약가점을 쉽게 계산해볼수 있습니다.

청약홈에 접속하면 청약가점 계산기를 이용하면 되는데,

1. 청약홈 홈페이지에서 <청약가점 계산기> 메뉴를 클릭합니다.
2. 청약가점 계산기에서 먼저 첫번째 항목인 무주택기간을 계산하기 위해 무주택기간을 선택해야 합니다.
3. 처약 가점제의 두번째 항목인 부양가족 수를 계산하기 위해 4가지에 대한 인원수를 선택해야 합니다.
4. 청약 가점제의 세번째 항목인 청약통장 가입기간을 계산하기 위해 최초 청약통장 가입일을 입력해야 합니다.

✔참고하세요