2023년 결혼을 준비하는 신호부부 분들과 현재 결혼을 한지 얼마 되지않은 신혼부부 분들을 위해서 매매대출에 대해서 안내해 드리도록 하겠습니다.
현재 전세와 매매중 고민을 하고 있으신 분들이 읽으신다면 도움 되실것 같습니다.
신혼부부 매매대출이란
신혼부부 매매대출이란 신혼 혹은 예비부부들이 집을 구할때 사용하는 용어로 집을 매매하기 위해 금융상품을 이용하는것을 말합니다.
신혼부부들은 정부에서 지원하는 전용 대출로 대표적인 주택도시기금의 디딤돔대출과 한국주택금융공사의 보금자리론을 통해서 많이들 대출을 받고 있습니다.
매매대출 1.내집마련 디딤돌대출 상세안내
제일 먼저 디딤돌대출에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
해당 상품의 경우 신혼부부 혹은 부부들의 연소득이 6만원이하 및 생애최소 2자녀이상, 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주의 경우 신청이 가능한 상품입니다.
해당 상품의구입이 가능한 대출은 전용면적이 85m
(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍,면지역은 100m)이하 및 대출 접수일 기준 담보주택의 평아액이 5억원 이하인 주택에 적용이 가능합니다.
해당 상품의 대출한도는 최고 2억 5000만원이며 대출금리는 연 2.15~3%로 연소득에 따라 차등적용된다고 합니다.
해당 상품의 상세 정보 및 신청 홈페이지는 기금e든든 홈페이지에서 확인이 가능하며,
아래의 바로가기 링크를 참고해주세요.
매매대출2. 한국주택금융공사의 내집마련디딤돌대출
한국주택금융공사의 매매대출 또한 자격요건부터 대상주택 등 다양한 정보를 설명드리도록 하겠습니다.
자격요건의 경우 위 조건과 동일합니다.
부부합산 연소득액이 6천만원 미만이여야 하며,
신혼부부의 경우 7천만원까지 해당이 됩니다.
순자산액은 4.58억원입니다.
그리고 대상주택은 대출 승인일 ㅎ기준으로 주택가격 5억원 이하.
주거면적 85m이하라고 합니다.
대출한도의 경우 연.25~3.1억원 이라고 합니다.
김지어 금리와 대출신청의 기관까지 똑같다고 합니다.
한국주택금융공사 보금자리론
위 2가지 사움과 다르게, 해당 내용의 경우 공개가 좀 늦어졋습니다.
이 상품의 경우 최대 3.6억원이 대출 가능한 상품입니다.
또한 해당 대출의 조건이 연소득 8500만원 이하의 신혼부부 분들이 대상자로 분류가 됩니다.
그리고 해당 상품으로 매매가 가능한 주택분류로,
대출이 승인기준으로 주택가격 5억원이하 및 주거전용면적이 85m이하의로 된다고 합니다.
대출한도의 경우 3.6억원이며, 대출금리 또한 4.15~4.55%라고 합니다.
2023년 신혼부부 매매대출 주의사항
우선 많은 분들이 디딤돌대출과 보금자리론, 두가지 담보대출을 동시에 받는지 알아보는 경우가 많은데,
2가지 상품은 동시에 받아볼 수 있는 상품들이라고 합니다.
또한 기존의 전세대출 있는 경우에는 새로운 전세대출 실행일까지 전액 상환이 되어야 한다고 합니다.
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2023년 신혼부부 분들이 많이 이용하게될 대출의 3가지를 알아보았습니다.
3가지 매매대출 모두 금리/대출한도/기간 등 비슷해보이지만,
다른 부분이 있기 때문에 현재 금리기준으로 가장 좋은 상품을 선택해서 진행하시는걸 추천 드립니다.
또한 위 3가지 상품외에도 다른 금융상품과 혜택이 궁금한 분들의 경우,
아래의 다양한 포스팅을 참고해보시길 추천드립니다.
📌참고하세요